今福第2コーポ2号棟

  • 大阪府大阪市城東区今福南四丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 7階建 / 167戸 / RC造

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7階 / 68.75㎡の場合

相場
2,798万円
40.7万円/㎡
1,804
2,467
3,129
3,791
AI査定結果
推定相場価格
2,798万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,467万円〜3,129万円
35.9万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月15日
今福第2コーポ2号棟
3,180万円（46.3万円/㎡）/ 7階 / 68.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/013,180万円46.3万円7階 68.75㎡ 3LDK南
2024/10/172,250万円34.3万円6階 65.62㎡ 3LDK南
2024/09/162,498万円38.1万円5階 65.62㎡ 3LDK西
2024/06/122,598万円39.6万円5階 65.62㎡ 3LDK西
2024/03/161,960万円29.9万円7階 65.62㎡ 3DK南
2023/12/042,680万円42.1万円3階 63.67㎡ 3LDK南
2023/08/242,680万円40.8万円3階 65.62㎡ 3LDK南
2023/06/112,780万円43.7万円3階 63.67㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.42万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
今福第2コーポ2号棟
大阪市城東区今福南四丁目
今福鶴見駅6分 3,180万円46.3万円68.75㎡3LDK7階 / 7階建 南1980年167戸RC
2025/12/13エーデルハイム関目
大阪市城東区成育二丁目
関目駅4分 2,490万円40.4万円61.6㎡2LDK+S7階 / 14階建 南1978年131戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市城東区では11%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市城東区
36.4万円/㎡
前年比-11.0%

マンション概要

マンション名今福第2コーポ2号棟
所在地大阪府大阪市城東区今福南四丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩6分
築年月1980年
階数7階建
総戸数167戸
建物構造RC
土地権利所有権

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